Vraag stellen 
030 231 7511 
Vraag stellen
030 231 7511
info@lsabewoners.nl- Praktijkvoorbeeld
Verhalen uit Buurtenergie: De lange adem van verduurzamen
Buurtenergie bestaat uit grote en kleine verhalen. In de serie verhalen over Buurtenergie laten we zien hoe buurten met elkaar hun woning of ontmoetingsplek verduurzamen. Hoe pakken ze dat aan bij de Spangensekade in Rotterdam?
Het is zaterdag. De zinderende hitte hangt nog achter de wolken in Rotterdam. Er staat een picknickbank met thermoskannen koffie, thee en koekjes. Vandaag is een grote dag voor de bewoners in de appartementen achter de steigers: de oplevering van hun nieuwe kozijnen. De buren drinken koffie met elkaar en Annejet, bewoner en procesbegeleider, blikt terug.
Het was een lang maar ook succesvol proces. Annejet legt uit dat het proces ingewikkeld was en van gelukjes aan elkaar hangt. Verschillende puzzelstukken moeten in elkaar passen. Dankzij een lening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting en een subsidie van de gemeente Rotterdam kon het dak geïsoleerd worden en de kozijnen vervangen.
Hoe zat het met de kozijnen?
Eigenlijk waren de kozijnen eerst geen onderdeel van splitsingsakte en konden ze niet worden meegenomen in de lening. Pas toen de eigenaar van een deel van de appartementen de bestemming wijzigde van winkels naar woningen, ontstond een kans. De VvE zou akkoord gaan mits het toevoegen van de kozijnen meegenomen werd in de wijziging van de splitsingsakte en de eigenaar deze kosten op zich zou nemen. Zo geschiedde.
En na 8 jaar is het eindelijk zover: de VvE van Annejet en haar buren is bijna verduurzaamd. Annejet heeft drie tips voor andere mensen die met hun buren willen gaan verduurzamen.
-
Tip 1: Investeer in relaties onderling
Je hoeft niet bij elkaar de deur plat te lopen, maar maak ruimte voor informele gesprekken voor en na de VvE vergaderingen. Houd ruimte om te bespreken wat er leeft bij buren als het om de buurt gaat. Een appgroep met alle eigenaren en bewoners zorgde er bij ons voor dat buren nog makkelijker met elkaar dingen deelden. En het helpt om een gezamenlijk, duidelijk doel na te streven. Met ruimte voor ieders eigen motivatie om mee te doen.
-
Tip 2: Leg niet te veel neer bij één persoon
Vaak neemt een kartrekker het voortouw. Zoals Annejet 8 jaar geleden. Maar al snel wordt zo’n verbouwingsproject een enorme complexe klus. Als je te lang wacht, wordt het te complex om taken over te dragen. Ga dus vanaf het begin op zoek naar mede kartrekkers. En zoek externe hulp zoals de procesbegeleiding van LSA of VvE 010 in Rotterdam.
-
Tip 3: Accepteer de duur en onzekerheid van het project
Elke stap brengt weer nieuwe uitdagingen en verrassingen.
De grootste succesfactor van dit project was misschien wel een groep buren die het gezamenlijke doel voor ogen hielden. Er waren weinig onderlinge strubbelingen. Trajecten met VvE’s zijn complex en vragen veel van VvE bestuurders en andere bewoners. Het is een proces van lange adem. Vanuit LSA pleiten we dan ook voor langdurige procesondersteuning. Zo hoeven deze trajecten niet alleen afhankelijk te zijn van gelukjes die in elkaar passen.
